Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Witkiewicza 23
23 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Stanisława Witkiewicza 23 w Warszawie kupiono 03.06.2022 za 269 000 zł (11 506 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 430 000 zł (18 392 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
11 506
269 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
18 392
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 886
161 000 zł · 59,9%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 85 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 506 zł/m²sprzedaż 18 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022125 → 269 tys. zł+144+115,2%23 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
06.2022160 → 269 tys. zł+109+68,1%23 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
06.2021263 → 380 tys. zł+118+44,8%35 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
11.2019100 → 125 tys. zł+25+25,0%23 m²2,0 mies.parter