Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Witkiewicza 23
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Stanisława Witkiewicza 23 w Warszawie kupiono 17.10.2019 za 262 500 zł (7 506 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 380 000 zł (10 866 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
7 506
262 500 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
10 866
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
117 500 zł · 44,8%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 71 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 506 zł/m²sprzedaż 10 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024269 → 430 tys. zł+161+59,9%23 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
07.2022125 → 269 tys. zł+144+115,2%23 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
06.2022160 → 269 tys. zł+109+68,1%23 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
11.2019100 → 125 tys. zł+25+25,0%23 m²2,0 mies.parter