Flip: Warszawa, Jagiellońska 70
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Jagiellońska 70 w Warszawie kupiono 24.10.2023 za 505 000 zł (10 149 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 800 000 zł (16 077 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
10 149
505 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
16 077
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 928
295 000 zł · 58,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 464,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 256 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 100kupno10 60014 300kupnosprzedaż14 60019 000sprzedażkupno 10 149 zł/m²sprzedaż 16 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023475 → 720 tys. zł+245+51,6%52 m²5,0 mies.4 p.