Flip: Warszawa, Jagiellońska 70
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Jagiellońska 70 w Warszawie kupiono 06.07.2023 za 475 000 zł (9 131 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 720 000 zł (13 841 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
9 131
475 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
13 841
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 710
245 000 zł · 51,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 171,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 216 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 100kupno10 60014 300kupnosprzedaż14 60019 000sprzedażkupno 9 131 zł/m²sprzedaż 13 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024505 → 800 tys. zł+295+58,4%50 m²3,2 mies.parter