Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Chłopickiego 51
52 m² · 03.2023
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Józefa Chłopickiego 51 w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 370 000 zł (7 103 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 545 000 zł (10 463 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
7 103
370 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
10 463
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
175 000 zł · 47,3%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 116 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 13 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 103 zł/m²sprzedaż 10 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022385 → 650 tys. zł+265+68,8%51 m²4,2 mies.2 p.