Flip: Warszawa, Stefana Drzewieckiego 3
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stefana Drzewieckiego 3 w Warszawie kupiono 25.11.2020 za 308 000 zł (8 118 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 400 000 zł (10 543 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
8 118
308 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
10 543
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 425
92 000 zł · 29,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 70 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 8 118 zł/m²sprzedaż 10 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021330 → 590 tys. zł+260+78,8%60 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
11.2020250 → 308 tys. zł+58+23,2%38 m²1,8 mies.