Flip: Warszawa, Stefana Drzewieckiego 3
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stefana Drzewieckiego 3 w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 250 000 zł (6 589 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 308 000 zł (8 118 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
6 589
250 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
8 118
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
58 000 zł · 23,2%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 289,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 56 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 6 589 zł/m²sprzedaż 8 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021308 → 400 tys. zł+92+29,9%38 m²6,7 mies.parter
06.2021330 → 590 tys. zł+260+78,8%60 m²36,7 mies.parterodsprzedaż