Flip: Warszawa, Słowicza 1
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Słowicza 1 w Warszawie kupiono 03.02.2025 za 435 000 zł (11 508 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 656 000 zł (17 355 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2025, zł/m²
11 508
435 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
17 355
656 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 847
221 000 zł · 50,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 219,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 226 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 000kupno10 40014 100kupnosprzedaż13 80017 500sprzedażkupno 11 508 zł/m²sprzedaż 17 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026765 → 1 133 tys. zł+368+48,1%99 m²12,0 mies.1 p.
06.2025261 → 443 tys. zł+182+69,9%34 m²4,5 mies.3 p.
06.2025452 → 660 tys. zł+208+45,9%59 m²4,3 mies.3 p.do weryfikacji
06.2025426 → 720 tys. zł+294+68,9%55 m²4,3 mies.2 p.do weryfikacji