Flip: Warszawa, Słowicza 1
34 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Słowicza 1 w Warszawie kupiono 31.01.2025 za 260 728 zł (7 702 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 443 000 zł (13 087 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 272 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
7 702
260 728 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
13 087
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 385
182 272 zł · 69,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 272 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 314,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 186 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 000kupno10 40014 100kupnosprzedaż13 80017 500sprzedażkupno 7 702 zł/m²sprzedaż 13 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026765 → 1 133 tys. zł+368+48,1%99 m²12,0 mies.1 p.
06.2025435 → 656 tys. zł+221+50,8%38 m²4,2 mies.2 p.
06.2025452 → 660 tys. zł+208+45,9%59 m²4,3 mies.3 p.do weryfikacji
06.2025426 → 720 tys. zł+294+68,9%55 m²4,3 mies.2 p.do weryfikacji