Odsprzedaż: Warszawa, Marcina Flisa 9
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Marcina Flisa 9 w Warszawie kupiono 23.11.2020 za 379 000 zł (7 356 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 715 000 zł (13 878 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 336 000 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
7 356
379 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
13 878
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 522
336 000 zł · 88,6%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 166 dni)
- Różnica cen brutto
- 336 000 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,2%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 100 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 500kupno8 80013 900kupnosprzedaż13 90017 500sprzedaż‹kupno 7 356 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025525 → 763 tys. zł+238+45,3%50 m²8,2 mies.parter