Odsprzedaż: Warszawa, Lechicka 29
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Lechicka 29 w Warszawie kupiono 23.06.2022 za 455 000 zł (14 277 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 495 000 zł (15 532 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
14 277
455 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
15 532
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
40 000 zł · 8,8%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -55 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 800kupno10 50014 600kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 14 277 zł/m²sprzedaż 15 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022368 → 504 tys. zł+136+37,0%32 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019260 → 368 tys. zł+108+41,5%32 m²3,0 mies.1 p.