Flip: Warszawa, Lechicka 29
32 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Lechicka 29 w Warszawie kupiono 29.01.2019 za 260 000 zł (8 241 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 368 000 zł (11 664 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
8 241
260 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
11 664
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 423
108 000 zł · 41,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 302,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 102 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 800kupno10 50014 600kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 8 241 zł/m²sprzedaż 11 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024455 → 495 tys. zł+40+8,8%32 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022368 → 504 tys. zł+136+37,0%32 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż