Flip: Warszawa, Komitetu Obrony Robotników 42
30 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Komitetu Obrony Robotników 42 w Warszawie kupiono 04.12.2023 za 280 000 zł (9 444 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 429 000 zł (14 469 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
9 444
280 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
14 469
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 025
149 000 zł · 53,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 5 322,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 143 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedażkupno 9 444 zł/m²sprzedaż 14 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017280 → 384 tys. zł+104+37,1%50 m²5,9 mies.2 p.