Flip: Warszawa, Komitetu Obrony Robotników 42
50 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Komitetu Obrony Robotników 42 w Warszawie kupiono 01.02.2017 za 280 000 zł (5 635 zł/m²) i sprzedano 01.08.2017 za 384 000 zł (7 728 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
5 635
280 000 zł
Sprzedaż 01.08.2017, zł/m²
7 728
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
104 000 zł · 37,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 104 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okęcie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Okęcie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 40013 700kupnosprzedaż13 60017 500sprzedaż‹kupno 5 635 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024280 → 429 tys. zł+149+53,2%30 m²1,3 mies.3 p.