Flip: Warszawa, Wolska 109
29 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Wolska 109 w Warszawie kupiono 25.01.2022 za 415 000 zł (14 315 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 450 000 zł (15 523 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
14 315
415 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
15 523
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 207
35 000 zł · 8,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 12 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 14 315 zł/m²sprzedaż 15 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022265 → 415 tys. zł+150+56,6%29 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021450 → 605 tys. zł+155+34,4%53 m²17,8 mies.5 p.