Flip: Warszawa, Wolska 109
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wolska 109 w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 450 000 zł (8 495 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 605 000 zł (11 422 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
8 495
450 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
11 422
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 926
155 000 zł · 34,4%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 85 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 8 495 zł/m²sprzedaż 11 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022415 → 450 tys. zł+35+8,4%29 m²8,2 mies.2 p.
01.2022265 → 415 tys. zł+150+56,6%29 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż