Flip: Warszawa, Stanisława Worcella 5

35 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Stanisława Worcella 5 w Warszawie kupiono 15.03.2018 za 258 040 zł (7 430 zł/m²) i sprzedano 08.08.2018 za 310 000 zł (8 926 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 960 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2018, zł/m²

7 430

258 040 zł

Sprzedaż 08.08.2018, zł/m²

8 926

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 496

51 960 zł · 20,1%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (146 dni)
Różnica cen brutto: 51 960 zł
ROI: 20,1%
ROI roczne: 58,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 100kupno16 50017 800kupnosprzedaż18 80024 000sprzedaż‹kupno 7 430 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 926 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Worcella 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023530 → 790 tys. zł+260+49,1%42 m²25,0 mies.parterodsprzedaż 05.2022310 → 585 tys. zł+275+88,7%35 m²45,3 mies.5 p.odsprzedaż 09.2021292 → 530 tys. zł+238+81,5%42 m²40,6 mies.parterodsprzedaż 07.2018317 → 381 tys. zł+64+20,3%42 m²3,2 mies.6 p.