Flip: Warszawa, Marcina Kasprzaka 90
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 90 w Warszawie kupiono 13.11.2019 za 350 000 zł (7 713 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 562 000 zł (12 384 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
7 713
350 000 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
12 384
562 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 672
212 000 zł · 60,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 175 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 500kupno13 20017 400kupnosprzedaż17 10019 200sprzedaż‹kupno 7 713 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020375 → 520 tys. zł+145+38,7%44 m²10,3 mies.4 p.