Flip: Warszawa, Marcina Kasprzaka 90
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 90 w Warszawie kupiono 03.02.2020 za 375 000 zł (8 593 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 520 000 zł (11 916 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
8 593
375 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
11 916
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 323
145 000 zł · 38,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 120 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 500kupno13 20017 400kupnosprzedaż17 10019 200sprzedażkupno 8 593 zł/m²sprzedaż 11 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020350 → 562 tys. zł+212+60,6%45 m²13,5 mies.parter