Flip: Warszawa, Marcina Kasprzaka 31B
45 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 31B w Warszawie kupiono 25.11.2016 za 350 273 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 26.07.2017 za 483 000 zł (10 618 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 727 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2016, zł/m²
7 700
350 273 zł
Sprzedaż 26.07.2017, zł/m²
10 618
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 918
132 727 zł · 37,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 727 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 115 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno13 20017 500kupnosprzedaż17 10021 600sprzedaż‹kupno 7 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024660 → 840 tys. zł+180+27,3%37 m²15,3 mies.6 p.
10.2020617 → 920 tys. zł+303+49,0%72 m²39,6 mies.8 p.odsprzedaż
06.2020327 → 515 tys. zł+188+57,5%43 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020341 → 550 tys. zł+209+61,3%46 m²38,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020185 → 325 tys. zł+140+76,0%24 m²39,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019189 → 320 tys. zł+131+69,1%24 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż
08.2018431 → 665 tys. zł+234+54,3%64 m²13,1 mies.6 p.
01.2018334 → 420 tys. zł+86+25,9%40 m²12,0 mies.7 p.
10.2017290 → 420 tys. zł+130+44,9%37 m²8,4 mies.6 p.
08.2017336 → 460 tys. zł+124+36,8%53 m²2,0 mies.7 p.
04.2017229 → 229 tys. zł00,0%30 m²3,6 mies.2 p.do weryfikacji
03.2017422 → 605 tys. zł+183+43,4%57 m²2,6 mies.1 p.