Flip: Warszawa, Marcina Kasprzaka 29B
24 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 29B w Warszawie kupiono 27.12.2016 za 237 442 zł (9 840 zł/m²) i sprzedano 24.03.2017 za 279 000 zł (11 562 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 558 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.12.2016, zł/m²
9 840
237 442 zł
Sprzedaż 24.03.2017, zł/m²
11 562
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
41 558 zł · 17,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 558 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 96,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 38 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 800kupno13 50017 400kupnosprzedaż17 30021 400sprzedażkupno 9 840 zł/m²sprzedaż 11 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023299 → 347 tys. zł+49+16,3%24 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021435 → 577 tys. zł+142+32,6%45 m²44,8 mies.parterodsprzedaż
10.2020422 → 805 tys. zł+383+90,9%62 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020445 → 760 tys. zł+315+70,8%63 m²44,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020231 → 399 tys. zł+168+72,7%30 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020181 → 370 tys. zł+189+104,4%24 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020230 → 350 tys. zł+120+52,2%24 m²39,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020218 → 387 tys. zł+169+77,3%29 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020212 → 299 tys. zł+87+41,1%24 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020177 → 390 tys. zł+213+120,2%24 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020191 → 290 tys. zł+99+51,8%24 m²36,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020190 → 290 tys. zł+100+52,3%24 m²36,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż