Odsprzedaż: Warszawa, Marcina Kasprzaka 29B
62 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 29B w Warszawie kupiono 12.01.2017 za 421 602 zł (6 795 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 805 000 zł (12 973 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 383 398 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2017, zł/m²
6 795
421 602 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
12 973
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 179
383 398 zł · 90,9%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 370 dni)
- Różnica cen brutto
- 383 398 zł
- ROI
- 90,9%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,9%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 219 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 800kupno13 50017 400kupnosprzedaż17 30021 400sprzedaż‹kupno 6 795 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023299 → 347 tys. zł+49+16,3%24 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021435 → 577 tys. zł+142+32,6%45 m²44,8 mies.parterodsprzedaż
08.2020445 → 760 tys. zł+315+70,8%63 m²44,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020231 → 399 tys. zł+168+72,7%30 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020181 → 370 tys. zł+189+104,4%24 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020230 → 350 tys. zł+120+52,2%24 m²39,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020218 → 387 tys. zł+169+77,3%29 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020212 → 299 tys. zł+87+41,1%24 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020177 → 390 tys. zł+213+120,2%24 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020191 → 290 tys. zł+99+51,8%24 m²36,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020190 → 290 tys. zł+100+52,3%24 m²36,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019390 → 615 tys. zł+225+57,7%55 m²34,1 mies.3 p.odsprzedaż