Flip: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 9
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 9 w Warszawie kupiono 19.12.2022 za 375 541 zł (8 799 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 619 700 zł (14 520 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 159 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
8 799
375 541 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
14 520
619 700 zł
Różnica cen, zł/m²
5 721
244 159 zł · 65,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 159 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 202 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 20 000kupno13 20017 500kupnosprzedaż17 10021 600sprzedażkupno 8 799 zł/m²sprzedaż 14 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021400 → 434 tys. zł+34+8,6%51 m²1,2 mies.2 p.