Flip: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 9
51 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 9 w Warszawie kupiono 19.02.2021 za 400 000 zł (7 828 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 434 300 zł (8 499 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 300 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
7 828
400 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
8 499
434 300 zł
Różnica cen, zł/m²
671
34 300 zł · 8,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 300 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -14 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno13 20017 500kupnosprzedaż17 10021 600sprzedaż‹kupno 7 828 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 499 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023376 → 620 tys. zł+244+65,0%43 m²8,8 mies.2 p.