Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Sowińskiego 25
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 25 w Warszawie kupiono 29.12.2016 za 475 000 zł (10 057 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 580 000 zł (12 280 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
10 057
475 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
12 280
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
105 000 zł · 22,1%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 139 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -37 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno15 60017 100kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 10 057 zł/m²sprzedaż 12 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020360 → 560 tys. zł+200+55,6%47 m²43,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020420 → 700 tys. zł+280+66,7%54 m²44,5 mies.7 p.odsprzedaż
08.2020245 → 425 tys. zł+180+73,5%31 m²43,7 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020460 → 900 tys. zł+440+95,7%65 m²43,9 mies.parterodsprzedaż
07.2020495 → 790 tys. zł+295+59,6%68 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020415 → 640 tys. zł+225+54,2%53 m²41,9 mies.6 p.odsprzedaż
08.2019319 → 485 tys. zł+166+52,0%42 m²32,4 mies.5 p.odsprzedaż
04.2019705 → 783 tys. zł+78+11,1%53 m²17,6 mies.parter
11.2018325 → 479 tys. zł+154+47,4%42 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018320 → 509 tys. zł+189+59,1%42 m²17,4 mies.3 p.
07.2018352 → 440 tys. zł+88+25,0%45 m²19,6 mies.6 p.odsprzedaż
03.2018512 → 875 tys. zł+363+70,9%65 m²14,9 mies.4 p.