Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 66

74 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Jana Kazimierza 66 w Warszawie kupiono 21.06.2017 za 511 940 zł (6 880 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 885 000 zł (11 894 zł/m²), po 45,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 373 060 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2017, zł/m²

6 880

511 940 zł

Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²

11 894

885 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 014

373 060 zł · 72,9%

Trzymanie

45,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,2 mies. (1 377 dni)
Różnica cen brutto: 373 060 zł
ROI: 72,9%
ROI roczne: 15,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Odolany

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedaż‹kupno 6 880 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021342 → 618 tys. zł+276+80,7%47 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021510 → 955 tys. zł+446+87,4%72 m²43,6 mies.6 p.odsprzedaż 02.2019503 → 810 tys. zł+307+61,0%73 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2017459 → 664 tys. zł+205+44,8%65 m²2,3 mies.5 p.