Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 66

73 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 66 w Warszawie kupiono 18.07.2017 za 503 000 zł (6 925 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 810 000 zł (11 151 zł/m²), po 19,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 307 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2017, zł/m²

6 925

503 000 zł

Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²

11 151

810 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 226

307 000 zł · 61,0%

Trzymanie

19,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,3 mies. (587 dni)
Różnica cen brutto: 307 000 zł
ROI: 61,0%
ROI roczne: 34,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Odolany

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedaż‹kupno 6 925 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021342 → 618 tys. zł+276+80,7%47 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021512 → 885 tys. zł+373+72,9%74 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021510 → 955 tys. zł+446+87,4%72 m²43,6 mies.6 p.odsprzedaż 08.2017459 → 664 tys. zł+205+44,8%65 m²2,3 mies.5 p.