Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 57A

37 m² · 05.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Jana Kazimierza 57A w Warszawie kupiono 02.03.2017 za 267 659 zł (7 265 zł/m²) i sprzedano 23.05.2017 za 325 000 zł (8 822 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 341 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.03.2017, zł/m²

7 265

267 659 zł

Sprzedaż 23.05.2017, zł/m²

8 822

325 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 556

57 341 zł · 21,4%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (82 dni)
Różnica cen brutto: 57 341 zł
ROI: 21,4%
ROI roczne: 137,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Odolany

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedaż‹kupno 7 265 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 822 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 57A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2017313 → 400 tys. zł+87+27,8%44 m²4,8 mies.2 p. 07.2017381 → 410 tys. zł+29+7,7%54 m²1,1 mies.5 p. 03.2017267 → 312 tys. zł+45+16,9%37 m²1,6 mies.4 p.