Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 57A

37 m² · 03.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Jana Kazimierza 57A w Warszawie kupiono 02.02.2017 za 266 918 zł (7 245 zł/m²) i sprzedano 23.03.2017 za 312 000 zł (8 469 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 082 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.02.2017, zł/m²

7 245

266 918 zł

Sprzedaż 23.03.2017, zł/m²

8 469

312 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 224

45 082 zł · 16,9%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (49 dni)
Różnica cen brutto: 45 082 zł
ROI: 16,9%
ROI roczne: 219,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Odolany

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedaż‹kupno 7 245 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 469 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 57A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2017313 → 400 tys. zł+87+27,8%44 m²4,8 mies.2 p. 07.2017381 → 410 tys. zł+29+7,7%54 m²1,1 mies.5 p. 05.2017268 → 325 tys. zł+57+21,4%37 m²2,7 mies.5 p.