Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 57
65 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Jana Kazimierza 57 w Warszawie kupiono 05.07.2024 za 1 100 000 zł (16 918 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 1 560 000 zł (23 993 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
16 918
1 100 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
23 993
1 560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 075
460 000 zł · 41,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 574 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 16 918 zł/m²sprzedaż 23 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023820 → 1 168 tys. zł+348+42,4%66 m²12,8 mies.2 p.
04.2021540 → 590 tys. zł+50+9,3%57 m²18,2 mies.parterodsprzedaż