Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 57
66 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Jana Kazimierza 57 w Warszawie kupiono 07.07.2022 za 820 000 zł (12 390 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 1 168 000 zł (17 649 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 348 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
12 390
820 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
17 649
1 168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 258
348 000 zł · 42,4%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 348 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 236 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 12 390 zł/m²sprzedaż 17 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20251 100 → 1 560 tys. zł+460+41,8%65 m²6,9 mies.4 p.
04.2021540 → 590 tys. zł+50+9,3%57 m²18,2 mies.parterodsprzedaż