Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 46
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Jana Kazimierza 46 w Warszawie kupiono 13.05.2020 za 302 000 zł (7 712 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 650 000 zł (16 599 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 348 000 zł, czyli 115,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 348 000 zł
- ROI
- 115,2%
- ROI roczne
- 50,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →