Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 35
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 35 w Warszawie kupiono 18.02.2021 za 378 500 zł (9 553 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 653 000 zł (16 482 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 500 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
9 553
378 500 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
16 482
653 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 928
274 500 zł · 72,5%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 500 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 182 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno15 80017 600kupnosprzedaż18 00023 200sprzedażkupno 9 553 zł/m²sprzedaż 16 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023419 → 729 tys. zł+310+73,8%44 m²29,0 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022417 → 718 tys. zł+301+72,1%46 m²14,4 mies.4 p.
05.2022400 → 499 tys. zł+99+24,7%43 m²11,9 mies.parter
03.2022427 → 715 tys. zł+288+67,4%46 m²14,5 mies.5 p.
07.2021455 → 490 tys. zł+34+7,5%49 m²9,3 mies.5 p.