Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 32
26 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 32 w Warszawie kupiono 03.06.2019 za 212 000 zł (8 294 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 300 000 zł (11 737 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2019, zł/m²
8 294
212 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
11 737
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 443
88 000 zł · 41,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 109,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 63 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno15 60017 200kupnosprzedaż17 90021 300sprzedaż‹kupno 8 294 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022300 → 430 tys. zł+130+43,3%26 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019457 → 750 tys. zł+293+64,2%54 m²5,1 mies.3 p.