Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 32
54 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Jana Kazimierza 32 w Warszawie kupiono 24.04.2019 za 456 829 zł (8 415 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 750 000 zł (13 815 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 171 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
8 415
456 829 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
13 815
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 400
293 171 zł · 64,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 171 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 219,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 253 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno15 60017 200kupnosprzedaż17 90021 300sprzedaż‹kupno 8 415 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022300 → 430 tys. zł+130+43,3%26 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019212 → 300 tys. zł+88+41,5%26 m²5,6 mies.3 p.