Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 31A
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 31A w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 364 190 zł (8 763 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 620 000 zł (14 918 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 810 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
8 763
364 190 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
14 918
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 155
255 810 zł · 70,2%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 810 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 152 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 100kupno16 50017 800kupnosprzedaż18 80024 000sprzedaż‹kupno 8 763 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023359 → 359 tys. zł+00,0%41 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022239 → 504 tys. zł+265+110,6%30 m²25,4 mies.parterodsprzedaż
02.2022254 → 515 tys. zł+261+102,9%30 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż