Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 31A
30 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 31A w Warszawie kupiono 03.03.2020 za 239 355 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 504 000 zł (17 056 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 645 zł, czyli 110,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
8 100
239 355 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
17 056
504 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 956
264 645 zł · 110,6%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 645 zł
- ROI
- 110,6%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +85,9 pp · 205 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 100kupno16 50017 800kupnosprzedaż18 80024 000sprzedaż‹kupno 8 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 17 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023359 → 359 tys. zł+00,0%41 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023364 → 620 tys. zł+256+70,2%42 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022254 → 515 tys. zł+261+102,9%30 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż