Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 31
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 31 w Warszawie kupiono 10.05.2018 za 490 000 zł (8 791 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 890 000 zł (15 967 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2018, zł/m²
8 791
490 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
15 967
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 176
400 000 zł · 81,6%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 440 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 67,7%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 68 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 100kupno16 50017 800kupnosprzedaż18 80024 000sprzedaż‹kupno 8 791 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021660 → 933 tys. zł+273+41,4%73 m²36,7 mies.1 p.odsprzedaż