Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 31
73 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 31 w Warszawie kupiono 04.09.2018 za 660 000 zł (9 073 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 933 000 zł (12 827 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
9 073
660 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
12 827
933 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 753
273 000 zł · 41,4%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 116 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,6%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 5 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 100kupno16 50017 800kupnosprzedaż18 80024 000sprzedaż‹kupno 9 073 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022490 → 890 tys. zł+400+81,6%56 m²47,3 mies.6 p.odsprzedaż