Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 30
56 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Jana Kazimierza 30 w Warszawie kupiono 08.03.2022 za 630 000 zł (11 222 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 723 000 zł (12 879 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
11 222
630 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
12 879
723 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 657
93 000 zł · 14,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 77 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno15 60017 200kupnosprzedaż17 90021 300sprzedażkupno 11 222 zł/m²sprzedaż 12 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022611 → 625 tys. zł+14+2,3%51 m²21,2 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020513 → 570 tys. zł+58+11,2%52 m²9,5 mies.parter