Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 30
52 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Jana Kazimierza 30 w Warszawie kupiono 25.02.2020 za 512 500 zł (9 946 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 570 000 zł (11 062 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
9 946
512 500 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
11 062
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
57 500 zł · 11,2%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 30 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno15 60017 200kupnosprzedaż17 90021 300sprzedażkupno 9 946 zł/m²sprzedaż 11 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022611 → 625 tys. zł+14+2,3%51 m²21,2 mies.6 p.odsprzedaż
10.2022630 → 723 tys. zł+93+14,8%56 m²7,3 mies.parter