Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 29
42 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Jana Kazimierza 29 w Warszawie kupiono 05.09.2017 za 363 773 zł (8 610 zł/m²) i sprzedano 09.07.2018 za 447 500 zł (10 592 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 728 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
8 610
363 773 zł
Sprzedaż 09.07.2018, zł/m²
10 592
447 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
83 728 zł · 23,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 728 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 78 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 20 100kupno16 50017 800kupnosprzedaż18 80024 000sprzedaż‹kupno 8 610 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026910 → 1 250 tys. zł+340+37,4%59 m²5,5 mies.3 p.
02.2022470 → 680 tys. zł+210+44,7%42 m²47,4 mies.6 p.odsprzedaż
03.2021450 → 735 tys. zł+285+63,5%57 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019387 → 454 tys. zł+67+17,3%48 m²25,6 mies.parterodsprzedaż
04.2019450 → 550 tys. zł+100+22,2%57 m²14,3 mies.3 p.
05.2018490 → 540 tys. zł+50+10,3%62 m²7,3 mies.5 p.
03.2018380 → 470 tys. zł+90+23,6%42 m²6,0 mies.6 p.
02.2018451 → 450 tys. zł−1−0,3%57 m²5,5 mies.3 p.