Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 12

44 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Jana Kazimierza 12 w Warszawie kupiono 13.10.2017 za 342 496 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 27.03.2018 za 450 000 zł (10 117 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 504 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.10.2017, zł/m²

7 700

342 496 zł

Sprzedaż 27.03.2018, zł/m²

10 117

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 417

107 504 zł · 31,4%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (165 dni)
Różnica cen brutto: 107 504 zł
ROI: 31,4%
ROI roczne: 82,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 12,3%
Ponad rynek: +19,1 pp · 65 385 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 900kupno13 10017 200kupnosprzedaż17 50021 200sprzedaż‹kupno 7 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024800 → 1 310 tys. zł+510+63,7%66 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż 08.2021521 → 800 tys. zł+279+53,6%66 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021570 → 790 tys. zł+220+38,5%62 m²18,1 mies.8 p.odsprzedaż 05.2021524 → 831 tys. zł+307+58,5%66 m²44,2 mies.7 p.odsprzedaż 04.2021607 → 920 tys. zł+313+51,5%69 m²36,7 mies.6 p.odsprzedaż 12.2020384 → 590 tys. zł+206+53,7%51 m²39,6 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020435 → 610 tys. zł+175+40,4%44 m²33,9 mies.9 p.odsprzedaż 01.2020471 → 780 tys. zł+309+65,7%59 m²27,8 mies.8 p.odsprzedaż 10.2019306 → 527 tys. zł+221+72,5%40 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019375 → 600 tys. zł+225+60,2%49 m²22,9 mies.7 p.odsprzedaż 08.2019506 → 615 tys. zł+109+21,5%58 m²12,8 mies.5 p. 01.2019486 → 665 tys. zł+179+36,9%62 m²15,9 mies.7 p.