Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 12
66 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Jana Kazimierza 12 w Warszawie kupiono 13.08.2021 za 800 000 zł (12 136 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 1 310 000 zł (19 873 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 510 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
12 136
800 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
19 873
1 310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 737
510 000 zł · 63,7%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (973 dni)
- Różnica cen brutto
- 510 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,9%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 214 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 900kupno13 10017 200kupnosprzedaż17 50021 200sprzedażkupno 12 136 zł/m²sprzedaż 19 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021521 → 800 tys. zł+279+53,6%66 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021570 → 790 tys. zł+220+38,5%62 m²18,1 mies.8 p.odsprzedaż
05.2021524 → 831 tys. zł+307+58,5%66 m²44,2 mies.7 p.odsprzedaż
04.2021607 → 920 tys. zł+313+51,5%69 m²36,7 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020384 → 590 tys. zł+206+53,7%51 m²39,6 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020435 → 610 tys. zł+175+40,4%44 m²33,9 mies.9 p.odsprzedaż
01.2020471 → 780 tys. zł+309+65,7%59 m²27,8 mies.8 p.odsprzedaż
10.2019306 → 527 tys. zł+221+72,5%40 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019375 → 600 tys. zł+225+60,2%49 m²22,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2019506 → 615 tys. zł+109+21,5%58 m²12,8 mies.5 p.
01.2019486 → 665 tys. zł+179+36,9%62 m²15,9 mies.7 p.
07.2018448 → 241 tys. zł−207−46,2%63 m²10,1 mies.5 p.do weryfikacji