Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 12
58 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Jana Kazimierza 12 w Warszawie kupiono 19.09.2017 za 465 680 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 05.12.2017 za 610 000 zł (10 479 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 320 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2017, zł/m²
8 000
465 680 zł
Sprzedaż 05.12.2017, zł/m²
10 479
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
144 320 zł · 31,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 320 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 259,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 65 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 900kupno13 10017 200kupnosprzedaż17 50021 200sprzedaż‹kupno 8 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024800 → 1 310 tys. zł+510+63,7%66 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021521 → 800 tys. zł+279+53,6%66 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021570 → 790 tys. zł+220+38,5%62 m²18,1 mies.8 p.odsprzedaż
05.2021524 → 831 tys. zł+307+58,5%66 m²44,2 mies.7 p.odsprzedaż
04.2021607 → 920 tys. zł+313+51,5%69 m²36,7 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020384 → 590 tys. zł+206+53,7%51 m²39,6 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020435 → 610 tys. zł+175+40,4%44 m²33,9 mies.9 p.odsprzedaż
01.2020471 → 780 tys. zł+309+65,7%59 m²27,8 mies.8 p.odsprzedaż
10.2019306 → 527 tys. zł+221+72,5%40 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019375 → 600 tys. zł+225+60,2%49 m²22,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2019506 → 615 tys. zł+109+21,5%58 m²12,8 mies.5 p.
01.2019486 → 665 tys. zł+179+36,9%62 m²15,9 mies.7 p.