Flip: Warszawa, Goleszowska 3A
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Goleszowska 3A w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 530 870 zł (11 753 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 654 000 zł (14 479 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 130 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
11 753
530 870 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
14 479
654 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 726
123 130 zł · 23,2%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 130 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 27 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 900kupno13 40017 000kupnosprzedaż17 70021 100sprzedażkupno 11 753 zł/m²sprzedaż 14 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023515 → 658 tys. zł+142+27,6%45 m²2,7 mies.2 p.