Flip: Warszawa, Goleszowska 3A
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Goleszowska 3A w Warszawie kupiono 15.12.2022 za 515 445 zł (11 482 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 657 500 zł (14 647 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 055 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
11 482
515 445 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
14 647
657 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 165
142 055 zł · 27,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 055 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 191,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 141 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 900kupno13 40017 000kupnosprzedaż17 70021 100sprzedażkupno 11 482 zł/m²sprzedaż 14 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023531 → 654 tys. zł+123+23,2%45 m²10,6 mies.parter