Odsprzedaż: Warszawa, Żytnia 13
143 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,9 m² pod adresem Żytnia 13 w Warszawie kupiono 09.01.2019 za 1 650 000 zł (11 547 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 1 390 000 zł (9 727 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -260 000 zł, czyli -15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2019, zł/m²
11 547
1 650 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
9 727
1 390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 819
-260 000 zł · -15,8%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 8 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- -260 000 zł
- ROI
- -15,8%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,6%
- Ponad rynek
- -69,3 pp · -1 143 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 11 547 zł/m²sprzedaż 9 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019960 → 1 650 tys. zł+690+71,9%143 m²17,7 mies.8 p.