Flip: Warszawa, Żytnia 13
143 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,9 m² pod adresem Żytnia 13 w Warszawie kupiono 18.07.2017 za 960 000 zł (6 718 zł/m²) i sprzedano 09.01.2019 za 1 650 000 zł (11 547 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 690 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2017, zł/m²
6 718
960 000 zł
Sprzedaż 09.01.2019, zł/m²
11 547
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 829
690 000 zł · 71,9%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 8 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 690 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 657 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedaż‹kupno 6 718 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20221 650 → 1 390 tys. zł−260−15,8%143 m²41,4 mies.8 p.odsprzedaż