Flip: Warszawa, Okopowa 20
46 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Okopowa 20 w Warszawie kupiono 06.06.2024 za 685 000 zł (14 738 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 940 000 zł (20 224 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
14 738
685 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
20 224
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 486
255 000 zł · 37,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 291 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 14 738 zł/m²sprzedaż 20 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022388 → 520 tys. zł+132+34,0%33 m²6,5 mies.10 p.
07.2018255 → 355 tys. zł+100+39,2%32 m²7,8 mies.1 p.